房产过户费怎么算?

　　本文解答了房产过户费怎么算?个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊);同时文章还提供了包括房产过户,房产过户费,房产过户费怎么算等相关信息咨询。

　　我的独子今年要结婚了，我想在他婚前就赠送一栋房子给他，听说过户要收取费用的，咨询律师，不知道房产过户费怎么算?谢谢。

　　律师：

　　房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入：

　　一、政策性收费：

　　1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% 。

　　2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)

　　3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。

　　4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米

　　5、印花税：评估价*0.1%

　　6、房产证工本费：85元

　　7、土地证工本费：105元

　　8、交易评估费：评估价*0.3%

　　二、如果通过中介交易，应支付的中介费：

　　1、交易中介费：成交价*1%

　　2、房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。