离婚房产过户

离婚时双方分割了房产，其中一方拿到房产，但是不是房产登记所有人，那么便要去办理离婚房产过户。因为双方已经解除婚姻关系，那么离婚房产过户有时间限制吗？下面由找法网小编为您介绍。关于离婚房产过户多少时间限制的问题，相关法律并没有做出规定。离婚房产过户时间主要以夫妻双方协商为准，如果协商不成也可以通过法院判定，对于协议离婚在房产过户前需要进行析产公证，而诉讼离婚只需要法院判决书和其他资料就可以办理了，在房产中心受理申请并缴纳相关税费后，十个工作日之内就可以完成过户拿到新证。特别地，对于协议离婚房产过户，因为双方协商解决房产分割问题，所以时间由自己把握，即使没有时间限制，但是建议最好尽早办理防止他人利用房屋犯罪。协议离婚房产过户时间多长？１、这个就在离婚时提出终时限什么时候过户即可，当时没有提出就是暂时没有限制还是双方协商决定，再不行就在次通过法律途径来解决。申请人准备好过户申请材料之后，需要到房...

离婚后房产做了分割的，拿到房产的一方不是房屋产权登记方的，要去办理离婚房产过户。那么离婚后房产怎么过户？下面由找法网小编为您介绍。离婚后办理房产过户，要根据离婚的方式进行处理。一、协议离婚协议离婚是指双方协商一致离婚，并且房产属于财产的一部分，所以协议离婚时要就结果在离婚协议书中明确。协议离婚后房产过户要准备以下材料：１、身份证（及复印件）；２、离婚协议书（离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）；３、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；４、房屋产权变更登记申请表；５、房屋所有权证（含房屋共有权证）到当地房产交易中心办理；此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。二、诉讼离婚诉讼离婚（通过法院判决离婚）的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：１、身份证（及复印件）；２、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；３、房屋产...

离婚后房产被分到一方名下的，要办理离婚房产过户手续，因为二手房过户需要交纳税费等费用，离婚房产过户也会被收费。那么，离婚房产过户费用多少？下面由找法网小编为您介绍。离婚房屋过户费用有如下：税类：①契税按产价２％；②印花５元。费类：①登记费８０元；②交易手续费２％（按产价）；③工本费２０元。对离婚房产过户契税注意事项我国婚姻法、司法对离婚房产过户契税收取情况有规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：１、夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税；２、若房屋原属于夫妻一方，离婚时权属发生变化，应按赠与行为征收契税。另外，离婚房产过户也有注意事项，具体如下：１、如果双方协议离婚并办理房产过户，可以直接到民政部门办理，但一定要及时办理房产过户手续，避免多生是非。２、离婚时，离婚协议书可以签订，但必须要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到...

夫妻俩离婚时分割了房产，一方拿到房产所有权的，但是房产登记不在自己名下的，要去办理离婚房产过户手续。那么，2022年离婚房产过户手续办理流程是怎样？下面由找法网小编为您介绍。2022年离婚房产过户手续办理流程如下：由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：（１）关于房产分割的离婚协议书；（２）离婚证及复印件；（３）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；（４）房产证；（５）身份证明及复印件。协议离婚房产过户手续办理流程如下：（１）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（２）到交易中心办理转绘；（３）到...

夫妻俩离婚，需要进行离婚房产分割，经协商或者法院确定房产归谁所有后，需要办理离婚房产过户。那么，离婚房产过户要交税吗？下面由找法网小编为您介绍。房产过户属于房屋所有权变更，需要交税。房屋转手交易或赠与时，主要涉及的税种有营业税及附加、契税、个人所得税。１、离婚房产过户要准备离婚房产过户材料：①离婚判决书／离婚协议／离婚证及其复印件；②房产证（如有共有证的，包括共有证）；③申请人的身份证明及复印件；④房产登记申请书；⑤委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。２、离婚房产过户相关手续申请人准备好过户申请材料之后，需要到房管部门办理离婚房产过户手续。相关流程如下：①在公证处办理产权公正（有离婚判决书无需办理），与此同时交付产权公证费；②到交易中心办理转绘（即日完成）；③到房管局办理免征契税申请（１０个工作日完成）；④办理析产登记手续（７工作日内完成）并缴登记费；⑤取证。３、离...

夫妻俩因为感情破裂离婚，家里有房产的，不管是协议离婚还是诉讼离婚，进行分割后要办理离婚房产过户手续。那么，离婚房产过户办理需要哪些材料？下面由找法网小编为您介绍。离婚房产过户办理要准备以下材料：①离婚判决书／离婚协议／离婚证及其复印件；②房产证（如有共有证的，包括共有证）；③申请人的身份证明及复印件；④房产登记申请书；⑤委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚（离婚双方协商一致）的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：１、身份证（及复印件）；２、离婚协议书（离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）；３、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；４、房屋产权变更登记申请表；５、房屋所有权证（含房屋共有权证）到当地房产交易中心办理；此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。诉...