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离婚房产过户有时间限制吗

2018-04-18 17:12:44
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  离婚时双方分割了房产,其中一方拿到房产,但是不是房产登记所有人,那么便要去办理离婚房产过户。因为双方已经解除婚姻关系,那么离婚房产过户有时间限制吗?下面由找法网小编为您介绍。

  关于离婚房产过户多少时间限制的问题,相关法律并没有做出规定。

  离婚房产过户时间主要以夫妻双方协商为准,如果协商不成也可以通过法院判定,对于协议离婚在房产过户前需要进行析产公证,而诉讼离婚只需要法院判决书和其他资料就可以办理了,在房产中心受理申请并缴纳相关税费后,十个工作日之内就可以完成过户拿到新证。

  特别地,对于协议离婚房产过户,因为双方协商解决房产分割问题,所以时间由自己把握,即使没有时间限制,但是建议最好尽早办理防止他人利用房屋犯罪。

  协议离婚房产过户时间多长?

  1、这个就在离婚时提出终时限什么时候过户即可,当时没有提出就是暂时没有限制还是双方协商决定,再不行就在次通过法律途径来解决。申请人准备好过户申请材料之后,需要到房管部门办理离婚房产过户手续。

  2、协议离婚房产过户在材料都没有问题的情况下,到房产局填写一些表格和一个房屋合同,房屋合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。

  3、税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证,房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。

  以上就是离婚房产过户的时间限制的问题,其实并无明确的规定,时间由自己把握,但是协议离婚的,最好尽早去办理过户。

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