2022年离婚房产过户手续办理流程

　　夫妻俩离婚时分割了房产，一方拿到房产所有权的，但是房产登记不在自己名下的，要去办理离婚房产过户手续。那么，2022年离婚房产过户手续办理流程是怎样？下面由找法网小编为您介绍。

　　2022年离婚房产过户手续办理流程如下：

　　由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。

　　协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：

　　（１）关于房产分割的离婚协议书；

　　（２）离婚证及复印件；

　　（３）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；

　　（４）房产证；

　　（５）身份证明及复印件。

　　协议离婚房产过户手续办理流程如下：

　　（１）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；

　　（２）到交易中心办理转绘；

　　（３）到房管局办理免征契税申请；

　　（４）办理析产登记手续并缴交５０元登记费；

　　（５）取证。

　　诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：

　　（１）生效的法院判决书及复印件；

　　（２）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；

　　（３）身份证明及复印件；

　　（４）房产证。

　　诉讼离婚（通过法院判决离婚）的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：

　　１、身份证（及复印件）；

　　２、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；

　　３、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证（含房屋共有权证）。

　　以上就是2022年离婚房产过户手续办理流程，其实要区分协议离婚跟诉讼离婚的办理材料跟手续。