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婚姻家庭
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离婚财产分割房产过户吗
更新时间:2024-01-05 19:38
离婚财产分割房产过户吗
苟三元
北京市两高(深圳)律师事务所
律师解答
离婚
财产分割房产应当过户,否则无权不发变动。但如果双方通过
诉讼离婚
,并进行财产分割的,无需进行过户,该房产自人民法院做出生效裁定、判决、调解等法律文书时,发生
物权
变动效力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百二十九条
因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
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