房产证过户流程

房产证即不动产产权证书，是国家依法保护房屋权的合法凭证，房屋所有人凭着房产证可以管理和使用自己的房屋。那么房产证过户流程该怎么走？有哪些注意事项？由找法网的小编为您具体介绍相关知识。

一、房产证过户流程怎么走？

①买卖双方进行房产交易后一个月内，拿着房屋买卖合同和其他证件到房产证交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

②缴完所需税费后，交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能......

一、买二手房后过户要什么证件

卖方需提供的证件

１、身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）；

２、户口本（夫妻双方），需夫妻双方共同到场；

３、婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）；

４、配偶、共有人同意出售共有房屋的证明；

５、房屋产权证；

６、房屋产权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图两份（房屋所有权人栏空白，原房屋......

对于购买到的房产，为拿到房产证，需要办理过户。只有拿到房产证后，才能证明房屋的权益所有人，以后可以按照自己的意思转让出去。那么，农村房产证过户程序及费用是怎样的呢？下面由找法网小编为您介绍，带您了解一下。

一、当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下：

１、去乡镇国土所提出申请；

２、提交相关材料；

３、当地国土......

不同地区动迁房办理房产证的要求是不一样的，所以办理动迁房办房产证最好咨询当地房屋管理部门。

1、申请登记：安置房申请购买人首先带齐申请所需要的材料到街道办事处申请购买安置房，到安置房所在的街道办事处在7个工作日内完成安置房申请登记工作。

2、调查摸底：街道办事处将核验安置房申请人提交的相关资料，并将符合购买安置房条件的无房家庭进行登记造册。

3、资格初审：区房改办要在5个工作日内完成对各街道办事处所报安置房购买对象的资格初审。

4......

房产证过户多少钱，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。

1、交易手续服务费：住宅6元、平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元、平方米)；非住宅10元、平方米。买卖双方各承担一半。

2、登记费：普通二手房住宅类为80元、套，买方承担。

3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

4、核档费：50元、宗。

5、契税：税率为3%，按正常交易成交价格计......

房产证过户办理所需材料：

(1)登记申请书;

(2)申请人身份证明;

(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(4)证明房屋所有权发生转移的材料;

可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。