房产过户流程是什么

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。那么，房屋产权过户需要什么手续，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。

一、房屋产权过户需要什么手续

(一)房地产转移登记申请表;

(二)申请人身份证明;

(三)房地产权利证书，包括房屋产权证书以及土地使用权证书;

(四)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产......

房产过户的流程是什么，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。

1、买卖双方订立买卖合同

房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。

2、接受房地产交易管理部门的审查

房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要的调查，并由估价人员对......

一、房产继承过户具体操作流程如下：

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

2、到公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(原件、复印件)、房屋所有权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不......

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

3、买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。......

我们都知道过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件。那么，房子过户的流程有哪些呢？现由找法网小编为大家介绍。

一、房子过户的流程有哪些

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、......

大家好，我是找法网特邀嘉宾律师，周艳军。

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条的规定，因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记：买卖、互换、赠与不动产的。

第三十八条规定：申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应提交下列材料：

（一）不动产权属证书；

（二）买卖、互换、赠与合同；

（三）相关税费缴纳凭证。

在不同地区，房产赠与过户的流程也有所差异。以深圳市......