住房贷款计算

不论男女老少，谈起房子和房价就会忍不住想要探讨一下，中国人几千年对对土地与房子有一种天然的原始占有欲。想必很多人都想要了解，商业住房贷款利率计算是怎样的呢？个人住房贷款如何还款？申请个人住房贷款的程序是怎样的？下面由找法网小编为您介绍一下。

中央人民银行基准利率：

1、短期贷款：6个月以内，利率4.35，6个月至1年(含一年)利率4.35；

2、中长期贷款：一至三年(含三年)，利率4.75；三至五年(含五年)利率4.75......

住房贷款

住房贷款[1]homeloan。银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。

眼下最长用到的贷款方式有一、公积金贷款;二、商业贷款

一、公积金贷款。想知道什么是公积金贷款，就必须得清楚什么是住房公积金：住房公积金是职工及其所在单位每月按规定缴存，归职工个人所有的长期住房储金。如果说在自己所在的单位没有按时足额的缴纳住房公积金，或者说自己所在的单位压根就没有住房公积金，都是办理不了公积金贷款的。而就算单位有按时足额给职工缴纳个人住房公积金，那在办理公积金贷款的过程也是有规定的。并不是想贷多少都可以的，更不是想贷多久都行的。贷款额度：个人住房公积金贷款额度一般限制......

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前，个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。

(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而目前无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

(2)个人住房自营贷款是......