买房贷款计算，请问律师买房贷款这个要怎么来计算？
证券投资
2020-07-30 15:36:06
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买房贷款的计算方式分为两类，一类是等额本金，计算公式为贷款本金/贷款月数+(本金-已归还本金的累计额)×月利率，得出的结果就为等额本金每月应还金额，另一类是等额本息，计算公式为贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数/(1+月利率)还款月数，得出的结果就为等额本息每月应还金额。
当然贷款买房还是的看自身的经济能力，贷款人除了偿还本金，还需要支付一定的利息，因此贷款人必须要具有偿还贷款的能力，一般银行会根据贷款人的月工资、近半年流水账单等方面对贷款人的偿还能力进行判断。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
