房屋租赁税税率是多少

按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12％在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税。

拥有房屋产权的个人，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地（含出租的院落占地）面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。根据国税发〔2003〕89号文件的规定，出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计......

国家在《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》中对房屋租赁税率进行了规定，旨在规范房地产市场，督促房主合法租房。那么，房屋租赁税率是多少？找法网为您解答。

一、房屋租赁的税率

用于经营的缴１２％房产税，租金超过５０００元的，还需要缴纳营业税５％，附加税费在０．６％左右（各地规定不一）。最低税负为１７．５％。如果是个人出租的，那还要带征个人所得税（各地规定不一，一般在３％以下），这样可能还是高一些。

二、房屋租金收入的认定原则......