淄博法律问答
开发商交了首付后以各种借口不签合同怎么办?
2021-03-19 20:05:55
律师解答共有3条
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤:
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的,在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件,根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期,至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门:受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限:符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
买房交首付不签合同怎么处理:有购房意向书或者其他书面的购房要约等,可以要求开发商继续履行合同或者解除合同退还首付款。在商品房买卖中,一般的购房者都是采用先付首付,然后按揭房款的方式购房。
交了首付拖着不签合同可以退房。根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房。
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