工程履约保证金退还条件是什么

　　一、工程履约保证金退还条件是什么

　　工程履约保证金的退还条件主要由双方当事人在合同中约定。常见的退还条件包括：

　　1.合同合法有效的情形。履约保证金的返还时间、条件通常在合同中明确约定。一般情况下，发包人可以以工程竣工验收作为返还履约保证金的条件，并有可能约定履约保证金自动转为质量保证金。

　　2.招标人不履行合同的情形。当招标人未履行与中标人签订的合同时，应当返还中标人的履约保证金，并承担相应的赔偿责任。如果中标人未提交履约保证金，招标人则需对中标人的损失承担赔偿责任。

　　3.中标人违约的情形。若合同中有明确规定中标人违约时扣除履约保证金的条款，招标人有权按照约定扣除相应的履约保证金。

　　4.履约保证金计息问题。履约保证金是否计息，由双方当事人自行约定。

　　若因发包人原因导致返还条件无法达成，发包人应支付占用资金的利息。发包人逾期返还履约保证金的，应自逾期之日起按银行同类贷款利率支付利息。

　　二、合同规定与返还条件

　　1.在签订工程合同时，双方当事人需按照合同约定履行相应义务。

　　2.若合同中约定了履约保证金，那么在一方当事人不履行合同或履行合同不符合约定标准时，另一方当事人有权请求支付履约保证金。

　　3.履约保证金的返还条件、时间等细节，应在合同中明确约定，以确保双方权益得到保障。

　　三、不同保证金种类概述

　　1.投标保证金：投标人按照招标文件要求向招标人出具的，用于担保投标责任的一定金额。

　　目的是避免投标人在有效期内随意撤回、撤销投标或中标后不能提交履约保证金和签署合同等行为给招标人造成损失。

　　2.履约保证金：为确保承包人在合同执行过程中遵守合同规定或避免违约，工程发包人会要求承包人提交履约保证金。

　　履约保证金的形式包括履约担保金（履约保证金）、履约银行保函和履约担保书。履约保证金一般不超过合同价格的10%。

　　3.工程质量保证金（保修金）：发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留的资金，用于保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修。

　　4.援外项目投标保证金：参与援外项目采购投标的企业需按采购文件规定随响应文件一并提交投标保证金保函。

　　(1)未中标、未成交企业的保证金保函在中标、成交通知书发出后5个工作日内退还；

　　(2)中标、成交企业的保证金保函在援外项目合同签订后5个工作日内退还。

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