房屋备案登记是什么意思

　　一、房屋备案登记是什么意思

　　1.房屋备案登记是房地产管理部门为了规范房屋租赁而进行的登记工作。这一工作主要是为了确保房屋租赁市场的健康、有序发展，并保障租赁双方的合法权益。

　　2.备案登记的过程涉及出租人与承租人之间的合同签订、资料提交、审查等多个环节。

　　二、备案所需资料提交

　　在房屋备案登记过程中，出租人与承租人需要提交一系列必要的资料。具体包括：

　　1.房地产权证或其他合法的权属证明，这是确认房屋产权归属的重要文件；

　　2.《房地产租赁合同》一式四份，合同内容应明确双方的权利和义务；

　　3.出租人居民身份证或其他有效身份证件，以核实出租人身份；

　　4.承租人居民身份证或其他有效身份证件，以核实承租人身份。

　　提交这些资料时，需要确保其真实性、完整性和规范性，以符合相关法律法规的要求。

　　三、房屋备案审查流程

　　房屋备案登记的审查流程包括以下几个环节：

　　1.审查：工作站内勤岗会对申请资料的真实性、完整性和规范性进行审查。

　　(1)如果出租屋符合备案登记要求，将原件返还申请人，并在《房屋租赁备案受理表》上签名确认。

　　(2)然后将相关资料送交街出租屋管理服务中心税收员进行复查。

　　(3)对于不符合登记备案的出租屋，将相关资料退还申请人，并耐心说明原因。

　　2.复查：街出租屋管理服务中心税收员会对申请人资料的真实性、完整性和规范性进行复检。如果符合登记备案要求，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并通知工作站内勤岗领回相关资料。

　　3.交付：工作站内勤岗负责将《房地产租赁合同》交付给房屋租赁备案申请人。

　　4.质量监督：下一环节会对上一环节的办理质量进行监督。如果上一环节不符合规范要求，会即时填写《工作流程偏差整改通知单》或《不合格服务评审处置表》进行纠正。

　　5.归档：房屋租赁合同及相关资料由街出租屋管理服务工作站经办人按要求整理归档。

　　这一流程确保了房屋租赁备案的规范性和有效性，有助于维护房屋租赁市场的秩序和保障租赁双方的权益。

　　了解完房屋备案登记的流程，你是不是对房屋备案有了更全面的认识？如果你还有关于房屋租赁的其他问题，欢迎在找法网上发起咨询，我们将为你提供更多帮助。