租房子可以不给中介费吗

　　一、租房子可以不给中介费吗

　　1.在租房过程中，中介费是否可以不给取决于是否通过中介成功租房。

　　2.即使最终没有租下房子，但只要中介公司已经完成了居间服务，如提供了房源信息、协助双方协商等，中介费就无法主张退还了。

　　3.这是因为，一旦居间合同成立并生效，委托人就有义务按照约定支付报酬。即使后来决定不租房，也不能改变中介已经完成了其服务的事实。

　　二、签合同后不住能退费吗？

　　1.如果租房者在签订租房合同后，因为个人原因决定不住，通常情况下是无法要求退还中介费的。这是因为中介已经完成了其居间服务，并促成了租房合同的签订。

　　2.按照相关法律规定，中介促成合同成立的，委托人应当按约定支付报酬，而合同是否履行完毕以及之后是否解除，均不影响该报酬的支付。

　　3.也就是说，只要合同成功签订，中介就有权收取中介费，租房者不能因为后来不住而要求退还中介费。

　　三、解约能否退中介费？

　　1.如果租赁合同因为某些原因被解除，而解除的原因并不是由中介造成的，那么租房者通常也无权要求中介退还已收取的中介服务费。这是因为中介已经完成了其服务，并促成了合同的签订。

　　2.如果因为中介的隐瞒、欺诈行为导致合同被解除，那么租房者可以要求中介返还居间费用，并就其因此遭受的损失向中介主张赔偿。

　　这是法律对中介行为的一种约束，旨在保护租房者的合法权益。

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