收到限期拆除通知书怎么办

　　一、收到限期拆除通知书怎么办

　　1.当收到限期拆除通知书时，行政相对人应仔细审查通知书的内容，确保其真实性。

　　2.最关键的是要确定被拆除的房屋是否确实属于违法建筑。若房屋确实存在违法情形，行政相对人应尽快采取补救措施，争取将建筑转变为合法状态。

　　3.如果房屋本身属于合法建筑，行政相对人有权行使陈述申辩的权力，可以向相关部门提出异议，并附上相关证据以证明其合法性。

　　二、确认建筑合法性措施

　　确认建筑合法性的过程涉及多个方面。

　　1.应查阅相关的土地使用证、规划许可证等文件，确保建筑在规划、用地等方面符合法律法规。

　　2.要检查建筑的建设过程是否遵循了规定的建设程序，如是否取得了施工许可证等。

　　3.行政相对人还可以委托专业的法律服务机构或律师，对建筑的合法性进行全面评估，并提供专业的法律意见。

　　三、违法建筑拆除流程

　　针对违法建筑的拆除，法律规定了严格的程序。

　　1.城乡规划部门或乡、镇政府会对违法建筑下达停建、限期拆除等指令，并进行公告。在此过程中，行政相对人有权陈述申辩，提出异议。

　　2.如果行政相对人不履行拆除义务，相关部门会下达催告通知书，告知其有陈述申辩的权利。

　　3.如果行政相对人仍未拆除违法建筑，相关部门会下达强制拆除决定书，告知其享有复议、诉讼的权利。

　　4.如果当事人在法定期限内既不复议又不诉讼，行政机关可以依法强制拆除违法建筑。

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