父母出资买房写孩子名能不能拿回来

　　一、父母出资买房写孩子名能不能拿回来

　　父母出钱买房子写的孩子的名字，通常不能轻易要回来，因为一旦完成房产登记，不动产物权已经发生转移。

　　1.根据《民法典》第二百零八条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。

　　2.如果父母与孩子之间有特殊的约定，并且孩子违反了这些约定，父母可能有权要求返还房产。

　　3.《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前能撤销赠与，但经过公证的赠与合同或依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用此规定。

　　因此，父母能否要回房产，还需要考虑是否存在特殊约定以及赠与是否已经完成了权利转移。

　　二、写一方名房属共同财产

　　婚后购买的房子，即使只写一方的名字，通常也被视为夫妻共同财产。

　　根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括：

　　1.工资、奖金、劳务报酬；

　　2.生产、经营、投资的收益；

　　3.知识产权的收益；

　　4.继承或者受赠的财产，但是民法典第一千零六十三条第三项规定的除外；

　　5.其他应当归共同所有的财产。

　　在夫妻离婚时，共同财产应由双方协商分割，如果协商不成，可以向人民法院起诉，由法院判决。

　　法院在分割财产时，会遵循男女平等、保护妇女和子女合法权益、尊重当事人意愿、有利生产、方便生活等原则。

　　三、夫妻离婚财产分割原则

　　夫妻离婚时，财产的分割应遵循一定的原则。

　　1.双方应尝试通过协商来达成一致意见。如果协商不成，可以向人民法院起诉，由法院进行判决，在判决过程中，法院会遵循以下原则：

　　(1)男女平等原则，即无论男女在财产分割上享有平等的权利；

　　(2)保护妇女和子女的合法权益原则，确保妇女和子女的权益不受侵害；

　　(3)尊重当事人意愿原则，即在合法范围内尊重双方的意愿进行财产分割；

　　(4)有利生产、方便生活原则，即分割财产时要考虑生产和生活的实际需要。

　　2.如果一方在离婚过程中隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或者在离婚后发现另一方有上述行为，分割财产时应对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方予以少分或不分。

　　这些原则旨在确保财产分割的公平性和合理性，维护当事人的合法权益。

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