异议登记失效还能起诉吗

　　一、异议登记失效还能起诉吗

　　根据《民法典》第220条的规定：

　　1.当利害关系人认为不动产登记簿上的记载存在错误并申请异议登记后，如果在法定期限内没有提起诉讼，异议登记将失效。

　　2.即使异议登记失效，利害关系人仍然有权提起诉讼。异议登记失效并不意味着诉权的丧失，而是意味着行政程序的终结。

　　3.异议登记的目的是为了保护利害关系人的权益，防止因错误登记而受到损害。

　　4.如果利害关系人认为自己的权益受到了侵害，可以通过司法途径寻求救济，即提起民事诉讼。

　　因此，尽管异议登记失效，利害关系人仍然可以起诉，要求确认不动产权属并解决争议。

　　二、利害关系人的申请权

　　1.利害关系人在认为不动产登记簿上的记载存在错误时，有权申请异议登记。这是一种法律赋予的权利，旨在保护利害关系人的合法权益。

　　2.异议登记可以让涉案不动产权属处于争议状态，动摇行政机关不动产登记行政行为的效力。

　　3.在申请异议登记时，利害关系人需要向不动产登记机构提出申请，并提供相关证据材料以证明不动产登记存在错误。

　　4.如果利害关系人的申请符合法律规定，登记机构会进行异议登记，并在异议登记之日起十五日内通知相关权利人。在此期间，利害关系人可以提起诉讼进行确权，如果不起诉，异议登记将失效。

　　三、异议登记失效的后果

　　1.异议登记失效意味着行政程序的终结，但并不影响利害关系人的诉权。

　　2.在异议登记失效后，利害关系人仍然可以提起诉讼，要求确认不动产权属并解决争议。

　　3.异议登记失效可能会对后续的法律关系保护产生一定的影响。

　　（1）如果利害关系人在异议登记失效后提起诉讼并最终胜诉，法院可能会判决进行更正登记或确认不动产权属。

　　（2）如果异议登记失效后提起诉讼并最终败诉，则可能会面临一定的法律风险和责任。

　　4.为了避免案件不确定性以及时效问题，建议在异议登记有效期内及时提起诉讼，以便更好地维护自己的权益。

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