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异议登记失效后,还能否起诉确权
房产纠纷
2023-01-13 12:22:01
共有2位律师解答
申请人自异议登记之日起,十五日内不提起诉讼,异议登记失效。
首先,提出异议登记注销申请,既可以是登记簿记载的权利人,也可以是异议登记的申请人。作为登记簿记载的权利人,在异议登记事项记载于登记簿后,由于记载于登记簿的权利已暂时丧失了公信力,登记机构也暂时不办理权利人的处分登记申请。一旦其得知异议登记申请人的诉讼请求人民法院不予受理或被驳回,就会要求注销该项异议登记,以免影响其正常行使权利。
作为异议登记的申请人,其诉讼请求被人民法院裁定不予受理或被驳回,就无法再通过诉讼程序主张其权利。此时因还在异议登记期间,可以是在异议登记之日起十五日内,也可以是在十五日后,为了避免不当的异议登记给登记簿记载的权利人带来损害,给自己招致赔偿的责任,因此,也可申请注销该项异议登记。
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