不动产异议登记申请需准备的材料是哪些

　　一、不动产异议登记申请需准备的材料是哪些

　　1.不动产登记申请书（原件）

　　2.申请人身份证明：

　　（1）法人或其他组织：企业须提供营业执照或组织机构代码证或其他身份证明（原件及复印件）;事业单位须提供事业单位证明及组织机构代码证（原件及复印件）；社会团体须提供社会团体登记证书及组织机构代码证（原件及复印件）；法定代表人或负责人身份证明（原件及复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（原件及复印件）；

　　（2）个人：申请人身份证明（原件及复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（原件及复印件）；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。

　　3.对登记的不动产权利有利害关系的证明材料（原件）；

　　4.不动产登记簿权利状况记载错误的证明材料（原件）；

　　5.不动产登记簿记载的权利不同意更正的情况说明（原件）；

　　6.其他材料。

　　二、房屋产权异议登记如何办理？

　　办理异议登记的流程如下：

　　1.申请人提交相关材料，填写登记申请表；

　　2.登记机构对申报材料进行审核；

　　3.登记机构受理异议登记并将异议事项记载于房屋登记簿；

　　4.申请人向人民法院提出诉讼；

　　5.登记机构凭人民法院、仲裁委员会的生效法律文书办理相应的登记。

　　三、房产异议登记申请几次有效

　　找法网提醒您，一般来说，有需要就可以申请，只要满足条件即可。

　　申请主体：有权提起异议登记的申请主体为利害关系人，即认为自己的权利未登记或因他人权利的登记使其应有权受到侵害的人，也包括真正权利人。具体而言，在登记中的几种主要形式的利害关系人有：

　　1.法定民事权利受到侵害的当事人，如房产继承时，被违法剥夺继承权的继承人；

　　2.因虚假手段转移房屋，权利受到侵害的原权利人，如通过伪造原权利人签名、假冒产权人等虚假手段将房屋转移，此时原权利人为利害关系人；

　　3.居住权利受到侵害的当事人，如房改房上市未经同居住成年人同意使其居住权利受到侵害的当事人。

　　如果提起异议登记的申请人不是利害关系人，则即使登记簿记载有误也无权申请。