谁出资房子就是谁的吗

　　一、谁出资房子就是谁的吗

　　在我国，房屋的所有权并不是以出资为准，而是以登记为准。

　　1.根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，都需要经过依法登记才能产生法律效力。

　　2.也就是说，即使你出资购买了房屋，但如果没有进行产权登记，那么你在法律上并不是该房屋的所有者。

　　因此，房屋的所有权并不仅仅取决于出资，而是取决于产权登记的情况。

　　二、登记决定房屋归属

　　1.在房屋交易中，登记是非常重要的环节。只有通过合法的登记手续，才能确定房屋的归属权。

　　2.登记过程中，需要提交一系列的文件和资料，如房屋买卖合同、身份证、户口本等。

　　3.这些文件和资料将作为房屋归属权的证明，用于证明房屋的产权情况。因此，购房者在购买房屋时，一定要确保完成合法的登记手续，以确保自己的权益得到保障。

　　三、房屋产权办理流程

　　房屋产权的办理流程相对复杂，但一般来说，可以概括为以下几个步骤：

　　1.购房者需要审查开发商的资格手续是否健全，包括五证是否完备等。这是为了确保购买的房屋具有合法的产权。

　　2.在买卖双方达成房产交易后，应在一个月内持房屋买卖合同和其他相关证件到产权证房地产交易所办理买卖过户登记。这一步骤是为了将房屋的产权从卖方转移到买方。

　　3.在接到交易所办理过户手续的通知后，买卖双方需要携带相关证件和资料，如身份证、户口本、图章等，到交易所办理过户手续。同时，需要交纳相关税费，如契税、印花税等。

　　4.办理完买卖过户手续后，买方需要持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。这一步是为了将房屋的产权正式登记在买方的名下。

　　5.经房地产管理部门审查验证后，买方可以领取房地产权证。这标志着房屋的产权已经正式转移到买方的名下。

　　房屋产权问题复杂，但理解其背后的法律规定和办理流程至关重要。如果你在购房过程中遇到困惑，不妨在找法网上寻找专业解答，我们始终在这里为你提供法律支持。