小区车辆乱停乱放物业不管怎么办

　　一、小区车辆乱停乱放物业不管怎么办

　　1.面对小区车辆乱停乱放，而物业公司又未能有效管理的情况，业主们首先可以尝试与物业公司进行沟通，明确表达对此现象的担忧和不满，并要求其采取相应措施。

　　2.物业公司作为服务提供者，有责任维护小区的秩序和业主的权益。

　　3.如果沟通无果，业主可以考虑以下几种途径来解决问题。

　　二、行政和法律途径

　　当物业公司未能履行职责时，业主可以采取行政和法律途径来维护自身权益。

　　1.可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会或质量监督部门反映问题，这些部门会根据相关法律法规进行调查和处理。

　　2.根据国务院颁布的《物业管理条例》，业主可以向物业所在地的区、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉，要求其对物业公司进行监管和追责。

　　3.在法律途径方面，业主可以针对物业公司的违法行为提起行政复议或行政诉讼，要求政府部门介入并解决问题。

　　4.如果物业公司的行为构成违约或侵权，业主还可以向法院提起民事诉讼，要求物业公司承担相应的法律责任。

　　三、通过仲裁维权途径

　　除了行政和法律途径外，业主还可以选择通过仲裁的方式来维权。

　　根据我国《仲裁法》的规定，平等主体的公民、法人或其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

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