老人房产继承给儿子的方法包括:
1.老人在世的时候,是可以通过订立遗嘱的方式处理个人房产;
2.如果不订立遗嘱的,可通过法定继承的方式继承房产。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
找法网提醒,老人房产继承给儿子的遗嘱按以下流程公证:
1.当事人向有管辖权的公证部门提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。
2.公证部门对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。
3.公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证部门也有权对交易双方进行调查。
4.公证部门经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。
老人房产继承给儿子过户材料包括:
1.继承人及被继承人的身份证明,如身份证、户口簿、结婚证等。
2.房屋所有权证、土地使用权证等相关证明材料。
3.被继承人或遗赠人的死亡证明,包括医疗机构出具的死亡证明、公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明、人民法院宣告死亡的判决书等。
4.继承人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明,包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明等。
5.被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,需提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议。
6.其他。