农村房产继承过户需要什么手续

　　一、农村房产继承过户需要什么手续

　　农村房产继承过户是为了将农村房屋的所有权和宅基地使用权转移给继承人。办理这一手续需要遵循一定的步骤。

　　1.需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。

　　2.到区或市公证处办理继承权公证。

　　在此过程中，需要提交一系列证明文件，如被继承人的死亡证明、房屋产权证明或其它相关凭证、户口簿或其它可以证明继承人与被继承人亲属关系的证明文件、继承人的身份证件以及遗嘱。

　　3.办理房屋过户登记，需要提交房地产登记申请书、身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、继承权公证文书或遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证等文件。

　　二、支付继承房产税收

　　在农村房产继承过户过程中，继承人需要根据相关法律法规支付一定的税收。

　　这些税收是根据国家税收政策进行征收的，用于支持国家财政收入和公共事业发展。需要注意的是，在办理过户手续时，需要提供相关税务证明或完税凭证，以确保手续的合法性和有效性。

　　三、宅基地使用权继承

　　农村房产继承过户过程中，宅基地使用权的继承是一个重要的问题。

　　根据相关法律法规，农村宅基地不能作为一般财产进行继承，但宅基地的使用权可以被继承。在办理过户手续时，继承人只能继承宅基地的使用权，而不能继承宅基地的所有权。

　　此外，宅基地使用权与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，因此具有很强的人身依附性。在继承宅基地使用权时，需要考虑到继承人的户口状况和是否具备集体组织成员资格等因素。

　　在办理农村房产继承过户过程中，你可能会遇到更多法律问题，例如如何确定房屋的实际价值、如何处理房屋纠纷等。

　　如果你在继承房产过程中有任何疑问，不妨在找法网上咨询专业律师，他们将为你提供更多专业建议。