农村房屋继承如何办理过户手续

　　一、农村房屋继承如何办理过户手续

　　农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘查、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下：

　　1、去乡镇国土所提出申请；

　　2、提交相关材料；

　　3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；

　　4、实地进行勘查、调查、公告；

　　5、报国土局审核，注册登记；

　　6、发证。

　　二、农村房屋继承需要准备哪些材料

　　1、所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明；

　　2、被继承人的死亡证明（比如，医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；人民法院宣告死亡的判决书；其他能够证明被继承人死亡的材料等）；

　　3、所有继承人与被继承人之间的亲属关系证明（比如户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等）；

　　4、被继承人享有不动产权利的材料；（第1－4项，是必备的材料）

　　5、放弃继承的，应当在不动产登记机构的办公场所，在工作人员的见证下，签署放弃继承权的声明；

　　6、被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议；

　　7、被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。

　　法律依据：

　　《不动产登记暂行条例实施细则》因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

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