农村祖业的房屋遗产如何继承

　　一、农村祖业的房屋遗产如何继承

　　对于农村祖业的房屋遗产，首先需要明确的是，这些遗产主要指的是宅基地上的房屋。

　　由于我国实行土地公有制，农村土地归集体所有，个人不能拥有土地所有权，因此宅基地并不能作为遗产继承。然而，宅基地上的房屋是可以被继承的。

　　在处理农村父母遗产房屋时，如果有遗嘱，应优先按照遗嘱条款进行继承。如果没有遗嘱，则按照法定继承处理。值得注意的是，宅基地使用权并不属于遗产范畴，因此不能被继承。

　　二、遗产房屋继承方式

　　对于农村祖业房屋的继承，主要涉及到的是宅基地上的房屋。在无遗嘱的情况下，按照法定继承顺序进行处理。

　　法律上继承权是不分农业户口和非农户口的，子女可以继承父母在农村的房屋。但这种继承仅限于对宅基地上的房屋使用权的继承，宅基地使用权是不能继承的。

　　三、宅基地使用权是否继承

　　1.关于宅基地使用权的继承问题，首先要明确的是，宅基地的土地是不可以继承的。

　　这是因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转。

　　2.我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能，如果允许继承，将导致宅基地无限扩大，违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。

　　如果你在处理农村祖业房屋遗产继承问题时遇到困难，建议寻求找法网专业律师的帮助。通过他们的帮助，你能够更好地解决继承问题，保障自己的合法权益。