农村房产怎么确权

　　一、农村房产怎么确权

　　农村房产的确权：

　　1.对于已经确权的房屋，房屋所有权属于权属登记证书上记载的人，这是没有异议的。

　　2.对于没有确权的房屋：如果拥有宅基地的土地使用权证，则可以认定对房屋享有所有权;持有出资建房的相关证明，可以认定对房屋享有所有权;通过买卖取得的房屋，能够提供相关的买卖协议，可以认定对房屋享有所有权;通过赠与、继承等方式取得的房屋，能够提供赠与或者继承的有关材料，可以认定对房屋享有所有权。

　　二、房产确权的诉讼流程

　　房产确权的诉讼流程：

　　1.在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖;

　　2.交纳诉讼受理费。

　　3.准备材料：起诉书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等;原、被告身份信息，联系方式等。

　　4.在房产地法院立案庭递交起诉状，根据要求缴费 会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全。等开庭审理。

　　5.如果最终得到确权判决，要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。

　　三、房子确权后要多久才能办房产证

　　找法网提醒您，房子确权后90天内能办房产证。

　　根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条的规定，如购买的是商品房现房，房子确权后办理房产证的时间为销售合同签订之日起90日内。购买的商品房为预售商品房，自商品房交付使用之日起90日内办理房产证。

　　《商品房销售管理办法》第三十四条第二款规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。