父亲去世母亲在世,子女能继承房产。除非父亲订立了房产遗嘱,则要根据遗嘱的内容进行继承。
《民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;
有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;
有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
1.继承公证。申请人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证,并领取继承公证书。
2.房屋测绘。申请人需到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,并领取测绘成果或附图,以便办理产权登记手续。
3.继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
4.填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
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