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你好我的北京 大兴农村平房宅基地的一部分20年前以8万元出售给了外省人员，现在面临拆迁，可否要回？当时没有过户，只是写了协议书，此房没有独立门牌号，像这种情况怎么解决，希望得到您的解答。

征地拆迁

2024-06-26 09:53:44

你好，可以主张协议书无效，详情可以电询
征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，也可以采用批宅基地自建的补偿方式。
拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
房屋拆迁问题，双方没办法达成一致的，可以进行行政复议、诉讼等。
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大队占用我家宅基地，还能要回吗

拆迁补偿 100

谭国杰律师

广东岭南律师事务所

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