离婚时怎么分配夫妻共同房产

　　一、离婚时怎么分配夫妻共同房产

　　离婚时分配夫妻共同房产的方法是：

　　1.离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。

　　2.夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。

　　3.对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

　　二、离婚时分配夫妻共同房产的审理

　　找法网提醒您，离婚财产分割的官司可能需要的时间是三个月或六个月或九个月等。如果是简易程序，时间是三个月，针对案件事实清楚，证据确实充分，争议不大的案件；如果是普通程序，时间是六个月，特殊情况需要延长的可以延长六个月；如果有上诉的情形，上诉审理期限是三个月。

　　《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条

　　人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。

　　有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

　　三、离婚时分配夫妻共同房产协议内容

　　1.离婚房产分割协议书首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。

　　2.必须有双方同意离婚的表示，不以离婚为目的签订的协议书，不叫离婚房产协议书。因此，如果双方未能离婚，则离婚财产分割协议无效。

　　3.所需分割的房产的具体情况，面积、地址、门牌号、产权证书等等情况。

　　4.对夫妻房产如何分割的具体描述，如，房产归属于哪一方，并对另一方有何种补偿。如果不是一处房产的，则需要对每一处房产都要进行详细分割。

　　5.其它。