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房子拆迁后会不会属于夫妻共同财产

2024-06-19 01:32
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导读:
拆迁后的房子属于夫妻共同财产,但前提条件是被拆迁房本身属于夫妻共同财产,如果被拆迁房本身属于个人财产,拆迁后另一方能对安置房具有一定的产权份额。

  一、拆迁后的房子属于夫妻共同财产吗

  是否属于夫妻共同财产,需要视情况而定:

  1.被拆迁房本身就是夫妻共同财产的,则安置房自然也属于夫妻共同财产。

  2.被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。

  3.被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,夫妻另一方也有一定的产权份额。

  二、拆迁后的房子属于夫妻共同财产怎么分割

  属于夫妻的共同财产,离婚时双方可以协商分割。协商不成的,可以诉至法院,请求法院帮忙分割。法院会根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。

  找法网提醒您,根据《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

  对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

房子属于夫妻共同财产

  三、拆迁后的房子属于夫妻共同财产需要公证吗

  拆迁后的房子属于夫妻共同财产是否需要公证视情况而定:

  1.如果夫妻双方对于房子的归属有明确的约定,并且这种约定是合法的,那么一般不需要进行公证。

  2.如果夫妻双方对房子的归属存在争议,或者想要更明确地确定房子的所有权,那么可以采取公证的方式。公证可以确保双方的意思表示真实、合法,避免日后产生纠纷。

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