房屋租赁合同终止的条件有哪些内容

　　一、房屋租赁合同终止的条件有哪些内容

　　房屋租赁合同的终止条件：房屋租赁合同的义务已经履行完毕；债权人免除债务；合同的当事人协商一致后解除合同；或者一方行使法定的解除权；或者符合其他法定或者约定的终止条件。

　　二、处理房屋租赁合同纠纷需具备哪些证据

　　处理房屋租赁合同纠纷需具备以下证据：

　　1.证明当事人主体适格的证据

　　(1)当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;

　　(2)当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等;

　　(3)法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记资料。

　　2.证明房屋租赁法律关系成立的证据

　　(1)证明房屋产权的证据;

　　(2)租赁许可证及租赁登记证明;

　　(3)证明转租合法性的证据;

　　(4)房屋租赁合同。

　　3.证明房屋租赁合同履行情况的证据

　　(1)证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;

　　(2)承租人履行合同情况的证据，如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。

　　4.当事人在诉讼请求中具有请求金额的，应提交详细的计算清单。

　　三、房屋租赁合同终止后如何处理合同附属物

　　找法网提醒您，房屋租赁合同终止后添附物的处理方式是：未经出租人同意，承租人自行决定添附的，承租人应当自行将添附物除去，不能除去的，出租人一般不用补偿；承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

　　《中华人民共和国民法典》第七百一十五条

　　【承租人对租赁物进行改善或增设他物】承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

　　承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。