农村土地使用权是否可以转让

　　一、农村土地使用权是否可以转让

　　农村土地使用权是可以转让，但需要符合下列条件：

　　1.转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

　　2.同一集体经济组织内部成员转让;

　　3.受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;

　　4.转让行为征得集体组织同意;

　　5.宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

　　找法网提醒您，根据《民法典》第三百五十五条建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。

　　第三百五十六条建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。

　　二、农村土地使用权转让的不同方式

　　土地使用权可以通过出租、入股、抵押、买卖、交换、赠与等方式转让。通过招标、拍卖、协议等出让方式转让土地使用权的，当事人应当采用书面形式订立出让合同。

　　《中华人民共和国民法典》第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

　　三、农村土地使用权转让协议

　　1.转让标的；

　　2.转让期限；

　　3.转让费；

　　4.支付方式和时间；

　　5.承包经营权转让土地的交付时间和方式；

　　6.承包经营权转让和使用的特别约定；

　　7.违约责任；

　　8.争议条款；

　　9.生效条件；

　　10.其他条款。