地下车库漏水的,一般情况下,由物业承担相应责任。但因自然灾害,如台风、雨涝等极度恶劣气候,造成雨水或外部其它水源灌进地下车库的,物业不会赔偿。找法网提醒您,如果是人为原因导致地下车库漏水的,由侵权人承担责任。
1.与物业公司进行沟通:首先,你可以与物业公司进行沟通,说明车库漏水的情况,并要求物业公司采取措施解决。如果物业公司不处理,你可以要求物业公司提供相关证明材料,证明物业公司已经尽到了维修义务。
2.寻求法律援助:如果物业公司不积极回应或者拒绝处理,你可以咨询律师或者法律援助机构,寻求法律支持和建议。
3.提起诉讼:如果上述努力未能解决问题,你可以考虑提起诉讼。在诉讼过程中,需要准备好相关证据、合同等文件,并委托律师进行法律代理。
1.原告起诉;
2.法院受理后将起诉书副本送达被告;
3.被告在十五日内提交答辩状;
4.决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告;
5.法庭调查阶段包括当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录;
6.法庭辩论包括原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见;
7.法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决;
8.判决宣告。