物业不一定应对小区盗窃事件承担责任的,要依据实际情况而定:
1.履行了安全保障义务的,不承担赔偿责任。
2.没有履行安全保障义务的,要承担赔偿责任。物业管理公司有权与业主签订了物业服务合同,物业管理公司负有安全保管责任。业主按时交纳物业费的行为与物业之间达成安全保障的要约,当家里被盗时,物业公司就需要赔偿。
1.报案证明:提供公安机关出具的报案证明。
2.现场勘验笔录、现场照片和现场图:物业服务企业应当对发生在小区内的盗窃行为进行现场勘验,并及时制作现场勘验笔录,拍摄现场照片,绘制现场图。
3.视频监控资料:物业服务企业在维护小区安全过程中,应当安装并保存视频监控资料。这些资料可以作为证据使用。
4.证人证言:小区内的目击者可以作为证人,其提供的证言可以作为证据使用。
5.被害人陈述:被盗业主的陈述也可以作为证据使用。
6.被告人的供述与辩解:物业服务企业应当及时将掌握的嫌疑人情况向公安机关报告,由公安机关依法处理。
7.其他证据材料:如查获的赃物、作案工具等,也可以作为证据使用。
找法网提醒您,小区盗窃事件起诉物业的流程如下:
1.当事人一方(原告)提交起诉状,起诉到法院;
2.法院立案后将起诉状副本送达被告;
3.被告提交答辩状;
4.开庭:调查、辩论、调解;
5.制作调解书或一审判决书;
6.双方均不上诉,则判决书生效;或一方不服提起上诉,进入第二审程序;
7.第二审审理:制作二审调解书或下达二审判决书,此为终审判决,不得上述;
8.执行。