小区外围商铺被盗物业有责任嘛？
房产纠纷
2023-05-27 21:39:34
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需要看物业的合同中如何约定物业的义务，如果物业未履行自身的义务导致被盗的，是需要承担责任的
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小区业主财产被偷物业有责任。物业公司作为小区的安全管理方，对业主的财产安全需要一定的保护。开发商交付房屋后，购房者在入住的时候，要办理有关手续，其中一项就是和物业公司签订“业主公约”，属于合同的性质。在公约中，明确了业主的权利和义务，明确了物业公司的职责。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。法律依据：《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
