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业主被盗物业是不是应当承担责任

2024-06-26 22:31
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导读:
业主被盗物业不一定承担责任,如果物业履行了安全保障义务是不需要承担赔偿责任的,如果没有履行安全保障义务是需要赔偿的。业主被盗需要注意及时报警、保留证据等。

  一、业主被盗物业是不是应当承担责任

  业主家被盗窃,物业公司是否要承担责任,要依据实际情况而定:

  1.履行了安全保障义务的,不承担赔偿责任。

  2.没有履行安全保障义务的,要承担赔偿责任。物业管理公司有权与业主签订了物业服务合同,物业管理公司负有安全保管责任。业主按时交纳物业费的行为与物业之间达成安全保障的要约,当家里被盗时,物业公司就需要赔偿。

  二、业主被盗需要注意什么

  1.及时报警:业主应当及时报警,并告知物业公司或社区相关人员,以便警方能够尽快展开调查。

  2.保留证据:业主应当保留好被盗的证据,包括现场照片、报警记录、证人证言等,以便后续处理。

  3.查找原因:业主应当查找被盗的原因,看看是因为小区安保问题还是个人安全意识不足导致的。

  4.与物业公司协商:如果被盗是由于物业公司的过错导致的,业主可以与物业公司协商赔偿事宜。如果协商不成,业主可以向法院提起诉讼。

  5.增强安全意识:业主应当增强自身的安全意识,注意小区的安保问题和个人安全。例如,不要随意给陌生人开门、不要在小区内乱扔垃圾等。

业主被盗物业

  三、业主被盗如何起诉

  找法网提醒您,业主被盗起诉如下:

  1.原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据;

  2.人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查,符合条件的予以立案;

  3.法院将原告的起诉书副本送达被告;

  4.被告作出书面答辩;

  5.开庭审理;

  6.法院做出判决。

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