宅基地使用权法律规定的具体内容有哪些

　　一、宅基地使用权法律规定的具体内容有哪些

　　宅基地使用权法律规定的具体内容有：允许以农村承包土地的经营权抵押贷款；允许以农民住房财产权抵押贷款；开展使用权抵押融资；放宽农业转移人口落户条件；加强土壤污染防治工作；基本完成确权登记颁证工作等。

　　《中华人民共和国土地管理法》第五条国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

　　二、宅基地使用权从什么时候设立

　　宅基地使用权从登记时设立；如果是转让宅基地使用权是，那是登记生效。

　　找法网提醒您，根据《民法典》第三百六十三条规定宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权，应通过申请并获得有权机关的批准。

　　三、如何有效地收回宅基地使用权

　　如下有效地收回宅基地使用权：

　　1.村委会提出收回申请；

　　2.乡镇政府意见；

　　3.国土局组织听证后出具意见；

　　4.附听证纪要报市政府，市政府出具审批意见；

　　5.以政府名义发宅基地使用权收回通知，当事人在接到通知之日起三十日内到国土局申请办理注销登记，由政府进行注销登记；

　　6.接到通知三十日内未申请办理注销登记的，公告注销土地登记；

　　7.未交回《集体土地使用证》的，公告废止。

　　农村闲置的宅基地不是土地，政府不会随意无偿收回，只能是自愿退出或者是置换，并且有相关文件规定可以允许宅基地所有人通过合法途径进行出售、置换、退回。