地役权产生的时刻是什么

　　一、地役权产生的时刻是什么

　　1.地役权自地役权合同生效时设立。

　　2.土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经上述用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。

　　3.地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。

　　二、地役权消灭的原因有什么

　　1.土地灭失，由于地役权权的主观属地——客观属地的特性，所以无论是需役地还是供役地灭失的地役权均归于消灭。

　　2.需役地不需要利用供役地。由于地役权的功能在于满足需役地权利人的需要，因此若需役地不再需要利用供役地了，那么地役权应当归于消灭。

　　3.供役地无法满足需役地的需要，其理由与上述情形相同。

　　4.抛弃。地役权作为财产权利，因此地役权人是可以放弃其地役权的，地役权人若放弃其地役权地役权也归于消灭。

　　5.存续期间的届满或其他预定事由的发生。如果地役权设有期限的，那么期届满的地役权归于消灭;设定地役权的合同若附有解除条件的，条件成就时地役权也归于消灭。

　　6.土地被征收。

　　7.供役地权利人在符合法定条件时解除地役权合同的。

　　三、地役权与相邻关系在法律上有何异同

　　地役权与相邻关系的不同之处如下：

　　1.二者的权利性质不同;

　　2.两个权利的获得方式不同;

　　3.权利的限制程度不同;

　　4.二者的存续时间不同;

　　5.两种权利的救济方式不同。

　　找法网提醒您，根据《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

　　相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。