房子贷款是否可以提前还部分

　　一、房子贷款是否可以提前还部分

　　房子贷款是可以提前还部分的。

　　房贷提前还部分有两种情况：一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限；另一种是每月还款额削减，但还款期限不变。第一种方法的优点在于能够削减利息，后一种方法的优点是能够削减月供，缓解每月的还贷压力。

　　二、房贷提前还款流程

　　1.提前和银行客户经理预约；

　　2.按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务；

　　3.建行提前还款需要缴纳违约金(不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同)；

　　4.部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。

　　5.全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

　　三、房贷提前偿还纠纷的诉讼时效

　　找法网提醒您，房贷提前偿还纠纷的诉讼时效是3年。

　　《民法典》第一百八十八条

　　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。