房贷的共同借款人什么意思

　　一、房贷的共同借款人什么意思

　　指在银行房贷中，夫妻双方一方作为贷款人，另一方则为共同贷款人，共同贷款人对共同债务承担连带责任。

　　当贷款人没有按时还款时，共同贷款人需要承担起还款的责任，并且贷款记录会同时出现在贷款人与共同贷款人的征信中。

　　二、房贷借款人的条件

　　借款人需要具备以下基本条件：

　　1.具有合法身份证件或境内有效居住证明；

　　2.具有完全民事行为能力；

　　3.信用良好，有稳定的收入或资产，具备按期还本付息能力；

　　4.符合管理机关规定的其他条件。

　　如果借款人未按照约定的期限归还贷款，应按照中国人民银行的有关规定支付逾期利息。

　　因此，共同借款人需要认真考虑自己的还款能力，确保能够按时还款，以免给自己的信用记录带来负面影响。

　　三、房贷共同还款人中途可以变更吗

　　房贷共同还款人中途存在可以变更的可能性，但是现实生活中变更非常困难。

　　首先房贷共同还款人变更就等于借款合同变更，这样就不仅仅是借款人和共同借款协商同意就可以了，还要看银行方面同不同意。

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