民法典中房产抵押的条件有哪些
找法网官方整理
2024-02-10 20:50
导读：
民法典中房产抵押的条件有抵押人具备完全民事行为能力、有良好的的信息记录、抵押房屋产权要明晰等。签订房产抵押合同的内容包括抵押财产的名称、担保范围等。
一、民法典中房产抵押的条件有哪些
1.抵押房屋要符合国家规定的上市交易条件；
2.抵押人为具有完全民事行为能力的自然人，具有良好的的信息记录和还款意愿；
3.抵押房屋产权要明晰，当事人能证明自己拥有该房产的所有权等。
二、签订房产抵押合同的内容
签订房产抵押合同的内容：
1.被担保债权的种类和数额。针对是否为自身债务担保或者第三方对其债务担保。
2.债务人履行债务的期限应当将借款合同中的借款期限进行填写;如果是对于第三方债务担保，应当将针对此处房产所能担保的债务期限进行填写。
3.抵押财产的名称、数额、质量状况、所在地、所有权归属或者使用权归属。
4.担保范围。对于主债权本金及其利息、主债合同约定的违约金、主债务人应当支付的赔偿金、抵押权人实现抵押权的费用进行了表述和列明。
三、房产抵押合同纠纷的诉讼时效
房产抵押合同纠纷的诉讼时效为三年。
找法网提醒您，《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
物权法律师团官方
已服务 145116 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是物权法律师团，我在物权法领域有丰富的实战经验 ，如果你需要针对性解答，可以向我在线咨询。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
展开全文
大家都在问
-
房产抵押贷款的常规条件有哪些
找法网咨询顾问已解答获取解答 >
-
房屋抵押的具体条件有哪些
平台法律顾问团队已解答获取解答 >
-
民法典中房产证抵押贷款的条件是什么？
平台法律顾问团队已解答获取解答 >
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
民法典中房产抵押的条件有哪些
立即咨询
王律师 1分钟前解答了物权法问题
民法典中房产抵押的条件有哪些
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
房产抵押条件有哪些
房产抵押贷款
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
民法典中房产抵押的条件有哪些
马上提问
3456 位律师在线解答中...
房产证抵押有什么条件
房产证抵押
民法典中房产抵押是哪些条件
房产抵押
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
房产抵押的条件包括哪些
房产抵押
对于房产抵押民法典中有哪些条件要求
房产抵押问答
还有疑问？推荐咨询专业律师
物权法律师团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
房产抵押在民法典中需要满足什么条件
房产抵押
民法典所规定的房产抵押条件是怎样的
房地产抵押
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
房屋抵押需要哪些手续和条件
房屋买卖
房子抵押利息和房贷哪个高
房贷相关
浏览再多，不如直接问律师
找法网咨询顾问
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
房子抵押了能过户吗
房产抵押