民法典中房产抵押是哪些条件
找法网官方整理
2024-07-25 10:02
导读：
民法典中房产抵押的条件是房屋的产权明晰、申请房产抵押的人有完全民事行为能力，并且有房屋的产权等。房产抵押要办理登记手续，抵押权在登记后设立。
一、民法典中房产抵押是哪些条件
民法典中房产抵押是以下条件：
1.抵押房屋要符合国家规定的上市交易条件；
2.抵押人为具有完全民事行为能力的自然人，具有良好的的信息记录和还款意愿；
3.抵押房屋产权要明晰，当事人能证明自己拥有该房产的所有权等。
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
二、民法典中房产抵押要登记吗
找法网提醒您，房产抵押要登记。
债务人或者第三人以不动产进行抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。当债务人没有按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。
《民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
三、民法典中房产抵押的房屋不能为哪些
下列房地产不得设定抵押：
1.权属有争议的房地产;
2.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
3.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
4.已依法公告列入拆迁范围的房地产;
5.被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
6.依法不得抵押的其他房地产。
房产纠纷律师团官方
已服务 123275 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是房产纠纷律师团，我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ，如果你需要针对性解答，可以向我在线咨询。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
展开全文
大家都在问
-
民法典中房产证抵押给贷款要什么条件
平台法律顾问团队已解答获取解答 >
-
在民法典中，房产证抵押贷款的条件是什么？
综合律师团队已解答获取解答 >
-
民法典中房产证抵押贷款的条件是什么？
找法网咨询顾问已解答获取解答 >
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
民法典中房产抵押是哪些条件
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
民法典中房产抵押是哪些条件
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
房产抵押条件有哪些
房产抵押贷款
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
民法典中房产抵押是哪些条件
马上提问
3456 位律师在线解答中...
房产证抵押有什么条件
房产证抵押
房产抵押的条件包括哪些
房产抵押
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
对于房产抵押民法典中有哪些条件要求
房产抵押问答
房产抵押在民法典中需要满足什么条件
房产抵押
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
什么条件在民法典中可以用于房产抵押
房产抵押问答
民法典中房产抵押的条件有哪些
房地产抵押
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
房屋抵押担保是怎样弄
房屋抵押
房子抵押利息和房贷哪个高
房贷相关
浏览再多，不如直接问律师
找法网咨询顾问
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
房子抵押了能过户吗
房产抵押