业主私搭乱建物业应当如何处理

　　一、业主私搭乱建物业应当如何处理

　　业主私搭乱建，物业的处理方法是应当及时制止，发出整改通知并及时向有关行政管理部门报告，同时可以向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除，业主拒绝履行的物业公司可以提起诉讼。

　　二、业主合法权益包括哪些内容

　　找法网提醒您，业主在物业管理活动中，享有下列权利：

　　1.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;

　　2.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;

　　3.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;

　　4.参加业主大会会议，行使投票权;

　　5.选举业主委员会成员，并享有被选举权;

　　6.监督业主委员会的工作;

　　7.监督物业服务企业履行物业服务合同;

　　8.对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;

　　9.监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;

　　10.法律、法规规定的其他权利。

　　三、业主和物业纠纷的诉讼时效是几年

　　业主和物业纠纷的诉讼时效是3年。

　　《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

　　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。