一层搭阁楼有没有违法？
房产纠纷
2024-04-29 09:36:07
共有4位律师解答
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这个如果不是在规划范围内的，是不合法的
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不违法。
第
一、室内搭建阁楼，根据实际情况，在层高允许的范围以内，进行搭建，是可以通过的。一般都是存在于顶楼或者一层，层高普遍比其他的楼层要偏高，适合搭建阁楼。但是如果室内层高只有普通的
2.8米左右，建议还是不要搭建，因为不实用。
第
二、普遍层高达到
4.6米以上，则可以进行搭建，并且这样的层高，在建筑的时候都会考虑到后期搭建，所以在建筑设计的时候所有的受力都会考虑进去。
第
三、如果其他的不在范围内的，强制性搭建，则因为受力就有可能发生建筑问题，虽然搭建不违法，但是如果因为搭建造成建筑框架或者外墙变化，则会危害整栋楼的安全，需要负一定的法律责任。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第八十三条 依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除;对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。 -
法律分析：不违法。
第
一、室内搭建阁楼，根据实际情况，在层高允许的范围以内，进行搭建，是可以通过的。一般都是存在于顶楼或者一层，层高普遍比其他的楼层要偏高，适合搭建阁楼。但是如果室内层高只有普通的
2.8米左右，建议还是不要搭建，因为不实用。
第
二、普遍层高达到
4.6米以上，则可以进行搭建，并且这样的层高，在建筑的时候都会考虑到后期搭建，所以在建筑设计的时候所有的受力都会考虑进去。
第
三、如果其他的不在范围内的，强制性搭建，则因为受力就有可能发生建筑问题，虽然搭建不违法，但是如果因为搭建造成建筑框架或者外墙变化，则会危害整栋楼的安全，需要负一定的法律责任。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第八十三条 依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除;对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
