公租房和廉租房的不同有:
1.概念不同:公租房解决就业等夹层住房问题的产品,由政府投资或政府支持的投资者为政府或事业单位所有。而廉租房指政府通过限制户型、供应对象与租金标准,面向无房高校毕业生、引进人才与面向其他住房困难群体出租的住房。
2.性质不同:公租房是政府政策支持的公租房,有限定户型、供应对象与租金标准。而廉租房解决低收入家庭基本住房问题而提供的政策性住房。
3.形式不同:廉租房有两种形式:一是由政府出资建设后,以低廉的租金分给住房困难者。二是政府给住房困难的人租金补贴,让他们租社会住房。而公租房是政府出资,以低廉租金租给租户,租赁期满五年后,符合条件者可按综合成本标准规定价格购买。
4.房租缴纳不同:通常来说,廉租房租金比公租房更低,公租房的租金是按地区不同而定制的,不同城市公租房的租金都不相同。
5.申请条件不同:公租房是当地稳定就业一定年限申请,廉租房是当地常住人口的申请。
6.申请对象不同:廉租房主要是低收入群体与部分特殊保障对象,而公租房申请人不受地域与户籍限制,租赁对象为中低收入人群。
7.租期不同:公租房使用年限不能超过5年,而廉租房的使用年限没有限制。
申请公租房的方法是:
1.提出申请,受理部门为县级人民政府住房保障主管部门;
2.审核提交的申请材料;
3.如果符合申请条件,会公告;
4.公示无异议或者异议不成立的,登记为公共租赁住房轮候对象。
公租房的申请材料:
1.当事人要提交公租房的申请书;
2.申请人要提交自己的收入和财产证明;
3.申请人要提供关于自身的居住、工作其它证明材料。
找法网提醒您,公租房申请条件:
1.在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
2.收入、财产低于规定标准;
3.申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。