公租房满5年就不让住了吗

　　一、公租房满5年就不让住了吗

　　1.公租房的租赁期限一般为五年，这是国家规定的租赁期限限制。在五年期满后，承租家庭需要退出住房。

　　2.如果承租家庭希望继续租赁，他们可以在合同期满前三个月内提出续租申请。只要符合条件，产权单位会同相关单位会复核并续签租赁合同。

　　3.如果承租家庭在租赁期满后不符合承租条件，他们将会有两个月的过渡期。在过渡期内，他们将按照同类地段类似房屋的市场租金来支付租金。

　　4.如果过渡期结束后，承租家庭仍未退出住房，那么他们将需要按照房屋产权单位规定的标准支付租金，并在租赁合同中约定。拒不退出的行为将会被记入信用档案。

　　二、公租房的承租权如何继承？

　　1.公房的所有权属于国家或集体，因此公房承租人在去世后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割。

　　2.同住人或其他亲属可以依法继续承租，这实际上就是公房承租权的继承。当公房承租人去世时，承租权的确定需要遵循一定的规定。

　　3.如果承租人生前有本市常住户口的共同居住人，那么这些人需要协商一致确定的人选继续承租。

　　4.如果不能协商一致，出租人将按照一定的序列在共同居住人中确定变更承租人，如原承租人的配偶、子女、父母等。

　　5.如果承租人生前在本处无本市常住户口的共同居住人，那么在其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属需要协商一致确定的人选继续承租。

　　三、公租房续签租赁条件

　　公租房续签租赁条件主要包括以下几点：

　　1.承租家庭需要在合同期满前三个月内提出续租申请，并经过产权单位会同相关单位复核，确认符合条件后，才能续签租赁合同。

　　2.如果承租家庭不符合承租条件，但暂时不能腾退承租住房，那么他们将会有两个月的过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。

　　3.拒不退出行为将会记入信用档案。需要注意的是，公租房的租赁期限一般为五年，租赁期满后需要重新申请并符合条件才能续租。

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