购买车位交税需要拿什么材料交

　　一、购买车位交税需要拿什么材料交

　　购买车位交税需要的材料是身份证、车位购销合同、车位购销发票、车位初始登记证、车位产权证、土地使用证等具有土地、房屋权属转移合同性质的凭证。

　　《中华人民共和国契税法》第九条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

　　《中华人民共和国契税法》第十一条纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。

　　二、购买车位税费有哪些项目

　　购买车位税费有以下项目：

　　卖方税：

　　1.个人所得税交易差价20% 。

　　2.增值税：合同交易差价的5% 。

　　3.土地增值税：合同交易差价的5% 。

　　买方税：

　　1.契税：合同交易价格的3%。

　　2.双方税

　　3.印花税：按合同转让交易金额的万分之五缴纳。

　　4.交易服务费每平米5元。

　　三、买车位的注意事项

　　买车位的注意事项有：

　　1.不是所有车位都能买卖。

　　车位可以分为两种，一种是可以办理产权证的，另一种是没有产权证的。一般来讲，不能办理产权证的不能出售。

　　2.产权归属问题。

　　如果车位是按照非盈利性配套做的规划，或者作为公摊存在的，则属于小区公共配套，产权归全体业主所有，开发商无权出售。如果车位是以盈利性配套的形式独立存在，并且不计入公摊，产权归开发商的(要有预售许可证或销售许可证)，才能出售。找法网提醒您，没有产权的车位买卖，本质上是一种租赁行为，交易的时候签的是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。