违反租赁合同应如何处理

　　一、违反租赁合同应如何处理

　　租赁合同违约的处理是：按照合同约定或法律规定承担违约责任，违约责任包括继续履行（强制履行）、采取补救措施、定金责任、违约金责任（违约罚款）等。

　　《民法典》第七百一十一条

　　承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

　　第七百一十六条

　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

　　第七百二十二条

　　承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

　　第七百二十九条

　　因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

　　二、租赁合同纠纷诉讼时效是什么

　　租赁合同纠纷诉讼时效是3年。法律另有规定的，依照其规定。

　　《民法典》第一百八十八条

　　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有约定的，依照其约定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　三、租赁合同纠纷的诉讼程序

　　找法网提醒您，租房合同发生纠纷起诉如下：首先向有管辖权的法院立案庭递交诉状申请立案，然后当事人准备好证据资料，法院将送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，到开庭当日带齐资料到庭举证辩论、发表意见，法庭将进行调解，调解不成则由合议庭进行宣判，最后等待法院的判决和执行。