房贷6年提前还款违约金怎么算的

　　一、房贷6年提前还款违约金怎么算的

　　各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是指在12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。有些银行在这个概念下，要求借款客户支付提前还款的违约金。

　　1.房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息。

　　2.等额本息还款法计算公式：按月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/（1+月利率）还款期限-

　　3.可用提前还款计算器计算。只需输入一些关键性的信息，比如原贷款金额、原贷款年限等，就可以计算出提前还款之后每月要还的月供和节省的利息。

　　二、购房贷款的办理流程到底有哪些步骤

　　买房贷款流程：

　　1.选择房产；

　　2.办理按揭贷款申请；

　　3.银行审查；

　　4.签订购房合同；

　　5.签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

　　6.办理抵押登记、保险；

　　7.开立专门还款账户。

　　三、房贷还款明细怎么查询

　　找法网提醒您，房贷还款记录可以通过网上银行、手机银行等渠道来查询自己的贷款记录，房贷记录也可以查到的。或者是用户直接拿着身份证、房贷合同，让工作人员帮忙打印出还款记录。另外，用户还可以查一下自己的征信记录，看有没有逾期还款的记录。

　　另外，如果在查询征信报告时，看到了异常的记录，一定要及时反馈给银行，这样异常记录是可以删除的。