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集体土地所有权包含哪些

2023-09-23 00:20
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导读:
集体土地所有权包含农民集体对自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利,农村集体土地所有权转让办理程序包括了申请、调查、审核、审批。

  一、集体土地所有权包含哪些

  集体土地所有权,是农村各级农民集体对自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地管理法规定,集体土地所有权需要人民政府登记造册,核发证书来确认所有权。

  《土地管理法》第十一条规定:农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。

  二、农村集体土地所有权转让办理程序

  1.申请

  (1)由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。

  (2)提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。

  (3)土地权属材料(82年5月14日以前,提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后,提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。

  2.调查

  由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。

  3.审核

  先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核,审核用地材料是否合法,用地界线是否无争议,用地面积是否准确。

  4.审批

  经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发集体土地使用证。

集体土地所有权

  三、集体土地所有权的行使主体是谁

  集体土地使用权的主体是就是农民集体,具体说来,可能属于村农民集体、村内某农民集体、乡镇农民集体三者之一,这个要根据该集体土地实际情况来看。找法网提醒您,至于村委会,则是依法代表村农民集体,在一定范围内具体负责管理集体土地的组织。

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